这是近年来出现的新问题。随着建筑涂料使用的日益广泛，许多旧马赛克、面砖饰面已不再适应现代化城市的需求，如将其全部除掉，重新抹灰处理墙面再涂饰涂料，工程量过大，费时费力、污染环境。因此，出现了在旧马赛克、面砖饰面上直接进行涂料饰面施工的工程案例，其改造后装饰效果的耐久性目前仍在考察之中。将旧马赛克、面砖饰面更新为涂料饰面虽做法不同，但一般应做如下处理。

1、将马赛克瓷砖表面上的浮土处理干净，好用高压水进行冲洗。

2、对局部损坏部位，应先进行维修、补平。

3、对瓷砖表面采用电动砂轮把表面稍磨一遍，增加粗糙度。

4、用专用的瓷砖表面粘结剂或新型弹性腻子等材料批刮瓷砖缝隙部位，分几道刮平砖缝。必要时根据瓷砖与基层粘结力情况加耐碱玻璃纤维网布复合瓷砖翻新腻子刮涂在旧瓷砖面上。

5、按施工要求做分格缝处理，同时用上述材料在墙面上直接刮涂或做拉毛处理。

6、上述材料在干燥后再满批1~2道柔性耐水腻子，找平墙面。找平层干燥后，按设计要求实施涂饰外用乳胶涂料、油性涂料、氟碳金属漆等工序。

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